Point

落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件／どの部屋も自然光を異なる方角から取り込める全室２面採光なので、どの部屋も居心地よく快適です／初めての入居者様をお待ちしている新築の住戸

お問い合わせ番号
B_0000000533

価格・費用

価格	4990万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3SLDK	築年月	2026年7月下旬完成予定
建物面積	98.73㎡（壁芯）	土地面積/坪	68.48㎡（実測）/ 20.71坪
アクセス	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩13分東武伊勢崎線西新井駅東京北部病院前バス22分バス停まで徒歩7分
所在地	東京都足立区鹿浜８丁目3-13

主要設備	駅まで平坦
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、省エネ給湯器、２階ＬＤＫ、２階リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：付特徴：舗装、屋根（有）、ビルトインガレージ
特徴等	設計住宅性能評価付、耐震構造、駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、準防火地域、高度地区
周辺施設	ホームセンター：DCM鹿浜店 383m 郵便局：足立鹿浜八郵便局 301m スーパー：コモディイイダ鹿浜店 367m 小学校：足立区立　鹿浜第一小学校 321m 公園：谷在家公園 408m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ足立鹿浜店 349m ドラッグストア：マツモトキヨシ　江北店 603m 幼稚園：SAKURA保育園谷在家 570m 総合病院：東京北部病院 543m 中学校：足立区立　鹿浜菜の花中学校 692m

お問い合わせ番号
B_0000000533

物件名	足立区鹿浜8丁目新築戸建
所在地	東京都足立区鹿浜８丁目3-13
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩13分東武伊勢崎線西新井駅東京北部病院前バス22分バス停まで徒歩7分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2026年7月下旬完成予定
管理形態		間取り	3SLDK （納戸6、LDK17.12、洋室5畳、洋室4.5畳、洋室5.62畳）
建物面積	98.73㎡（壁芯）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工	飯田産業	建築許可番号
建築確認番号	第HPA-26-03211-1	土地面積/坪	68.48㎡（実測）/ 20.71坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道	南西4m私道間口8.1m
私道負担	104㎡持ち分：8分の1	地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、景観法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。